2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
84.9万円/㎡
前年比+21.3%
京都市南区
69.0万円/㎡
前年比-3.0%
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ジェイグラン京都西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町
/ 西大路駅 徒歩5分
2024年築 / 7階建 / 156戸 / RC造
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3階 / 64.9㎡の場合
相場
4,499万円
69.3万円/㎡
3,801
4,267
4,732
5,197
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜4,732万円
65.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ジェイグラン京都西大路
4,200万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 2LDK+納戸
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,200万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 69.3万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/05/22 | 4,800万円 | 74.0万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ジェイグラン京都西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅5分 | 4,200万円 | 64.7万円 | 64.9㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ京都西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅8分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/18 | メイツ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 4,690万円 | 69.1万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.3%上昇、京都市南区では3%下落しています。